Mis on naabruskonna leping?
Mis on naabruskonna leping?

Video: Mis on naabruskonna leping?

Video: Mis on naabruskonna leping?
Video: Jump! Children's song by Miss Patty (DVD version) 2024, November
Anonim

Tehniliselt (ja elamu kontekstis naabruskonnad ), a leping on kinnisasja kasutamist reguleeriv reegel. Seega a naabruskond ühistu või üksikelamuomanik võib sunniviisiliselt a leping pigem teise majaomaniku vastu kui linn või maakond, kes jõustab tsoneerimismäärust kui eraisiku vastu.

Kas naabruskonnalepingud on seda silmas pidades seaduslikud?

Elamu kontekstis naabruskonnad , "leping" on reegel, mis reguleerib kinnisvara kasutamist, viidates ka kokkuleppele nende reeglite järgimise kohta. Juriidiliselt , korralikult salvestatud leping (tehniliselt " piirav aktileping") on siduv ja täitmisele pööratav.

Veelgi enam, milline on näide kinnisvaralepingust? Nõustute seda tegema ja kinnisvara ostma. Leping, mille sõlmisite kodu ettevõttena kasutamisest hoidumiseks, on näide piiravast leping . Üldiselt a leping on lubadus, mille üks pool lepingus teisele annab. Piirav lepingud nimetatakse mõnikord "teopiiranguteks".

Mis on siin tõeline leping?

Tõelised lepingud on lubadused, mis puudutavad maakasutust. Need võivad olla kas jaatav lubadus maaga midagi ette võtta (nt ehitada välisvärav) või negatiivne lubadus midagi mitte teha (nt mitte kasutada maad avalike ürituste korraldamiseks). Tõelised lepingud koosneb kahest elemendist: koormusest ja kasust.

Kui kaua kehtivad majade lepingud?

Kui leping on maa külge kinnitatud, öeldakse, et see "jookse koos maaga". See tähendab, et see kehtib maale jätkuvalt olenemata sellest, kas koormatud või naabermaad on edasi müüdud. See tähendab piiravat leping saab viimane määramata ajaks, isegi kui selle eesmärk tundub nüüdseks aegunud.

Soovitan: